Tener casa propia es un paso hacia la realización de muchas personas, por tratarse de paso sólido para la formación de una familia y uno de los activos que más contribuyen a lograr la estabilidad financiera y obtener ganancias.
Es una forma de garantizar la tranquilidad de la familia, por el afecto que se le toma, por la seguridad de que no se van a presentar mudanzas repentinas y porque, tratándose de un espacio propio, el edificio se puede ir remodelando conforme cambien los gustos, las necesidades y las posibilidades.
Por tratarse de un bien de alto costo, son pocas las personas que tienen los recursos para pagar una vivienda al contado y es posible que a muchas otras las abrigue el temor de adquirir un préstamo que comprometa sus ingresos durante muchos años.
Pero una entidad como el Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU) cuenta con un modelo financiero exitoso, que ha favorecido a decenas de miles de personas, a lo largo de más de seis décadas.
Lo ha logrado mediante un sistema de Planes de Ahorro, que brinda a los interesados la oportunidad de ahorrar durante un tiempo determinado y asegurar el financiamiento del monto restante del valor de la vivienda, mediante cómodas cuotas fijas para todo el plazo del préstamo, adaptadas a su capacidad de ahorro.
Los Planes de Ahorro del INVU están divididos en seis categorías, definidas por los períodos de ahorro y los plazos de financiamiento. Cuando se cumple la etapa de ahorro, el INVU le otorga un préstamo hipotecario para cubrir la totalidad del precio de la vivienda.
Uno de los planes del INVU, citado a manera de ejemplo, consiste en un plazo mínimo de ahorro de dos años y medio y un período máximo de pago de diez años.
Como se aprecia, una de las ventajas de este modelo de financiamiento radica en que el monto ahorrado sirve de apoyo al préstamo final y, consecuentemente, la tasa de interés anual se fija sólo sobre el monto del crédito.
El sistema tiene otras ventajas adicionales: no se solicitan primas, para suscribirse al programa; el interesado puede cancelar el plan cuando lo desee (algo que no puede hacer mediante un crédito convencional) y si tiene algunos ahorros, puede comprar un plan de ahorro maduro, al que le falten menos cuotas, para adelantar el desembolso del crédito.
GRUPO D’CASA es una empresa desarrolladora, comisionada por el INVU para ofrecer a costarricenses y extranjeros el mejor modelo de financiamiento para compra de casa que existe en Costa Rica.
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