Muchos expertos en finanzas han recomendado continuamente la inversión en bienes raíces, ya sea para tener su propia casa y no pagar excesivos alquileres durante años; o para desarrollar proyectos de apartamentos o condominios que le generen ingresos estables.
Algunas de las ventajas de invertir en bienes raíces son:
- El aumento de la población en la ciudada mayor valor de las propiedades, y hay una tendencia a que cada día más personas y familias migran a la ciudad y, obviamente, necesitan donde vivir.
En Costa Rica, por ejemplo, los últimos Censos realizados por el Instituto Nacional de Estadística y Censo (INEC) confirman este aumento de población en la ciudad. El país pasó del 59% de población urbana en el año 2000 al 72,8% de población urbana en 2011 (no se ha hecho ningún otro censo nacional posterior a esa fecha). - Es una especie de protección o seguro ante la devaluación de la moneda o aumento del tipo de cambio del dólar (especialmente si usted vive en su propia casa o apartamento para no tener que pagar un alquiler en dólares).
- Sirve como complemento para una mejor jubilación (es como un ahorro que usted podría usar a largo plazo), sobre todo si – según dicen los expertos – muchas de las personas que trabajamos hoy en día nunca recibiremos una pensión.
En definitiva, los bienes raíces son mecanismos para rentabilizar el capital y también brindan seguridad y estabilidad.
No obstante, quizás usted ya está convencido de la importancia de invertir en bienes raíces y contar con su propia casa o apartamento, pero no tiene el dinero para hacerlo. Ahí aparecemos nosotros. En GRUPO D’CASA tenemos la mejor opción para comprar lotes o viviendas en Costa Rica.
Le ofrecemos asesoría responsable y personalizada para acceder a los Planes de Ahorro y Préstamo del INVU.
Básicamente, como ya hemos explicado antes en este sitio web, usted sólo tendrá que aportar un monto mensual de ahorro, desde el 25% de la cantidad que desea utilizar en la compra de su vivienda, apartamento o condominio. Ese ahorro es voluntario y se podría congelar hasta por 3 meses. Y es inembargable.
Y después el INVU le otorga el financiamiento por el restante 75%. Y desde un 7% anual fijo, todo el plazo.
Para que el INVU le financie esa cantidad solo se requiere cumplir con ciertos requisitos como:
- Presentar Estudio de Maduración (comprobación del cumplimiento de las cuotas de ahorro).
- Completar el formulario del préstamo en el INVU.
- Presentar documentos de la propiedad.
Es decir, cuenta con la garantía de que su crédito será aprobado. Eso sí, el trámite puede tardar hasta dos meses una vez terminado de ahorrar.
Además, para acceder a estos Planes del INVU no se requiere orden patronal, constancia salarial, fiadores, CPA ni nada para demostrar sus ingresos o tiempo de laborar (excepto cuando la hipoteca es de segundo grado, en ese caso se requiere demostrar capacidad de pago). Y siempre será necesaria su disciplina y compromiso con el ahorro mensual.
Contáctenos si tiene alguna duda, y le brindaremos guía para que pueda empezar su camino hacia la consecución de su meta de tener casa propia o inversiones en bienes raíces. ¡Estaremos encantados de asesorarle!
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